租户可以要求房东在征地拆迁和合同变动中对其权益进行补偿，包括停产停业损失、搬迁费等。此外，商家可以基于变化要求解除租赁合同并退还未到期租金。
法律分析
可以在合同约定的基础上要求房东对征地拆迁和合同变动对自己权利造成的影响进行相应的补偿或赔偿，一般可以要求房东支付停产停业损失补偿费、搬迁费、设备折旧费、装修补偿费等费用。而且房屋被征收拆迁属于的变化，属于不可抗力，商家可以要求解除租赁合同，并拿回未到期部分的租金。
拓展延伸
市场拆除后商户是否享有合理补偿权益？
市场拆除后，商户在合理的情况下应当享有相应的补偿权益。根据相关法律法规，市场拆除涉及到商户的利益受损，应当进行合理的补偿。补偿的具体标准和方式可能因地区而异，一般包括经济补偿、安置补助、就业转岗等方面。补偿的目的是保护商户的合法权益，确保他们不因市场拆除而遭受不公平的损失。和相关部门应当根据实际情况，制定明确的补偿，并确保补偿的公平、合理和及时性，以维护市场秩序和社会稳定。
结语
在市场拆除的情况下，商户有权要求相应的补偿。根据法律法规，商户因此受到的利益损失应得到合理的补偿。补偿方式和标准可能因地区而异，一般包括经济补偿、安置补助和就业转岗等。补偿的目的是保护商户的合法权益，确保他们不因市场拆除而遭受不公平的损失。和相关部门应制定明确的补偿，确保补偿的公平、合理和及时性，以维护市场秩序和社会稳定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于商户的补偿应当那个包含第三项即停产停业损失。